+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Квартира куплена с торгов выселение незаконо проживающих

Квартира куплена с торгов выселение незаконо проживающих

Сегодня в России наблюдается бум ипотечного кредитования. Кредит берется под залог покупаемой квартиры, но не у всех хватает сил и средств полностью выплачивать ипотеку. Учитывая падение реальных доходов и рост объемов кредитной задолженности по ипотеке, неплатежи со временем будут расти. Банки, соответственно, будут изымать квартиры. У тех, кто не тянет кредит и уже оброс просроченной задолженностью, взыскания банк добивается через суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В полицию обратитесь, участковый должен помочь.

Дело о выселении жильцов из квартиры купленной с торгов

В полицию обратитесь, участковый должен помочь. Как только выдворяют - меняйте замки. Это не ее квартира не ее собственность , а наша мы новые собственники. Разве не собственник решает кому быть прописанным в его квартире, а кого нужно выписать? Где это написано? И главное редкая. Только тема вопроса не про то надо ли им было покупать, а про то как выселить. Не нужно показывать свой тонкий ум. Не нужно квартиры покупать с людьми. Это большой риск. Есть законы РФ.

В соответствии с п. А выселить как? Только после выписки? Или как то раньше можно с полицией выселить или еще как-то - как по закону , а затем вести судебные дела по снятию с регистрационного учета. Ведь прежняя хозяйка проживает сейчас в чужой квартире, куда не могут попасть законные собственники. В Зеленогорский районный суд г. На основании указанного договора купли-продажи договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного и в соответствии со ст.

Копии искового заявления; 2. Копии договора купли — продажи жилого помещения; 3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права; 4. Копии справки с места жительства о составе семьи; 5. Копия доверенности в случае, если с иском обращается не сам истец, а доверенное лицо ; 6. Квитанция об уплате госпошлины. Тогда зачем выставляют такую проблемную квартиру ещё с хозяйкой на торги, сволочи, денег им мало. Только судья потребует доказать факт проживания. А справка о прописанных никак не доказывает факт проживания.

Если обратиться к участковому - он просто напишет - двери никто не открыл, информации о фактически проживающих нет. И пошлет тебя далеко, ему писанины и так много, а ответственность брать, даже за твой магарыч - нафиг не сдалось.

Можно записать разговор на видео или написать претензию, но если жилец ушлый - ничего не получится. В суд являться не будет, да и с тобой общаться, или почту получать.

Короче будут суды около полугода или год. А через полгода там только заочное решение если удастся вынести, но оно тоже вступает долго. Будет месяца 2 подписываться, гулять по почте и обратно, и вступать в законную силу, потом приставы будут предупреждать по почте дважды, короче еще пара месяцев.

Ориентируйся на год если прежний собственник ушлый. Ну или силовым методом взламываешь и пусть уже он обращается на тебя в суд, ну или караулит тебя на улице чтоб поговорить. К стати, суды вопросами снятия с рег учета не занимаются - могут просто иск развернуть, или попросить его уточнить. Но если пойдешь с юристом может и прокатит, они друг друга обычно знают и попустякам не футболят.

Но скорее всего придется привлекать 3ю сторону - прокуратуру и 3ю сторону миграционный центр от которого тебе паспортный стол отказал в снятии с регучета прежних хозяев. Олег, куйню не пиши, если не знаешь, как раз таки через суд и снимаешь с рег. Потом с решением суда собственник ж.

Нет не можете. В данном случае нужно ждать решение суда о выселении бывших собственников. Можете поменять дверь. И пусть теперь она обращается в суд, что бы попасть в квартиру.

Надежда, с такими советами собственник на нары может уйти. Думайте когда пишите бредовые советы. Только решения суда. Через суд конечно можно, я так тоже делал.

Только это затянуться может в зависимости от ушлости и упертости жильца. А терять полгода - год - не самое приятное. Если на такого попадете - потом хотя бы потом аренду или незаконное обогащение взыскивайте, благо сейчас есть решение КС по этому поводу Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 июня г. N 5-КГ Правильно делает,если не хочет вы селятся, что суд лешил правом пользоваться квартирой,вы покупаете квартиру нет конечно,а бумагу от третьих лиц,которые обогатились на этом.

Авторизуйтесь, чтобы создать тему. Мы стараемся поддерживать позитивную атмосферу на форуме. Войти Регистрация Отмена. Уважаемые пользователи, форум с 11 мая года объединился с форумом "Бизнес" под новым названием "Бизнес и право". По этой ссылке добавлять новые сообщения будет невозможно. Все прежние темы с обсуждениями останутся доступными для чтения. Добро пожаловать на объединенный форум "Бизнес и право"!

Список сообщений. Irischa Форумчанин. Все Награды 7 лет на форуме. Топ пользователь. Топ тема. Как получить награды? Показать еще. Купили квартиру с торгов - прежняя хозяйка не хочет выселяться. Добрый день, уважаемые юристы!

Подскажите, что делать: купили квартиру с торгов прежняя хозяйка не платила ипотеку и банк выставил на продажу. Квартиру уже оформили в собственность, зарегистрировали.

Позвонили прежней хозяйке, попросили ее выселиться. А она заявила: только через суд! Как действовать, что предпринять. Ведь квартира уже не ее собственность, разве мы, как новые собственники, не может без суда ее выписать? И каким образом ее выселить? Выделить тему. Ответов Defolt, не поможет, нужно решение суда, вместе с приставом выселяйте. Irischa, не покупай квартиры вместе с людьми!!!!!! Irischa, не покупай квартиры с торгов,экономишь получай. Всадник правильно написал.

Через суд выселять, ничего сложного. Олег, только через суд! Все уже сделали. Пришлось повозиться, конечно Irischa, как по факту ее выселили? Сама ушла? Таня-, все было ооочень долго и сложно Надежда, ага себе дверь взломай. Поддержка пользователей:. Полная версия сайта. Что такое рейтинг? Мобильная версия Что такое рейтинг? Реклама Вакансии.

An error occurred.

В соответствии со ст. Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма , договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. То есть, если дочь сама не хочет сняться с рег. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. Т о есть, снятие граждан по месту жительства пребывания осуществляется на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Смогу оказать услугу по составлению иска, а также проконсультировать по успешному решению вопроса. Смогу оказать услугу по составлению заявления, а также проконсультировать по перспективам решения всех вопросов i. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных.

Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Регистрация прописка и выселение. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Денис. Приобретена квартира с торгов у Росимущества. Старые хозяева, а это инвалид-пенсионер и малолетние дети, у которых нет жилья, отказываются выписываться и выселяться. Какие проблемы могут возникнуть, и что придется делать? Возможно ли вообще их принудительно выселить?

Жилищное право Регистрация прописка и выселение Ардатов Пожаловаться модератору. Филатова Тамара Т о есть, В силу ст. Смогу оказать услугу по составлению заявления, а также проконсультировать по перспективам решения всех вопросов i tamarafilat yandex.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Могу ли я выписать из квартиры дочь и внука? На какой максимальный срок может предоставляться регистрация по месту пребывания? Что нужно чтобы выписать человека из квартиры? Квартира не приватизирована Еще вопросы. Полезные статьи. Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Принудительное выселение Регистрация в коммунальной квартире Выселение из коммунальной квартиры Еще статьи. Юридические консультации. Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.

«Купил квартиру на торгах, а там люди живут и съезжать не собираются. Что мне делать?»

В квартире прописаны родственники бывшего владельца квартиры задолжавшего банку по ипотечному кредиту. Задача: Выписать из квартиры родственников бывшего владельца. Результат: Исковые требования удовлетворены. Бывшие жильцы квартиры признаны утратившими право пользования жилым помещением.

Октябрьский районный суд г. В обоснование исковых требований указано, что истец приобрел квартиру. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчики законных прав проживать в спорной квартире не имеют. В судебное заседание не явился истец. По определению суда дело рассмотрено в его отсутствие. Представитель истца Нутрихин М. Ответчики извещались судом по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. В силу положений ст. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, по определению суда дело с учетом положений ст.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. Согласно ст. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. В соответствии с ч. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно п. В ходе судебного заседания установлено, что на основании решения Ломоносовского районного суда г.

Квартира была выставлена на публичные торги. Согласно ч. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ч. N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " закреплено, что обращение залогодержателем взыскания на заложенный жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры.

Реализация имущества должника в рамках исполнительного производства осуществляется в соответствии с нормативными предписаниями, содержащимися в ст. Положения Федерального закона от 16 июля г.

N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " содержат специальные нормы, регламентирующие реализацию путем продажи с публичных торгов имущества, заложенного по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом п. В силу п. Документов о том, что ответчики имеют право бессрочного пользования жилым помещением, суду не представлено. Следовательно, по смыслу закона, объём прав члена семьи собственника жилого помещения не может превышать объём прав самого собственника, и при прекращении права собственности прежнего владельца на жилое помещение, которое включает в себя и право пользования, члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования этим помещением.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. Госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков в размере рублей с каждого в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. Апелляционная жалоба может быть подана в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 11 октября г.

Председательствующий Ю. Мы стремимся уважать информацию личного характера, касающуюся посетителей нашего сайта. В настоящей Политике конфиденциальности разъясняются некоторые из мер, которые мы предпринимаем для защиты Вашей частной жизни.

Информация личного характера, полученная через наш сайт, используется нами, среди прочего, для целей регистрирования пользователей, для поддержки работы и совершенствования нашего сайта, отслеживания политики и статистики пользования сайтом, а также в целях, разрешенных вами. Мы нанимаем другие компании или связаны с компаниями, которые по нашему поручению предоставляют услуги, такие как обработка и доставка информации, размещение информации на данном сайте, доставка содержания и услуг, предоставляемых настоящим сайтом, выполнение статистического анализа.

Чтобы эти компании могли предоставлять эти услуги, мы можем сообщать им информацию личного характера, однако им будет разрешено получать только ту информацию личного характера, которая необходима им для предоставления услуг. Они обязаны соблюдать конфиденциальность этой информации, и им запрещено использовать ее в иных целях. Мы можем использовать или раскрывать Ваши личные данные и по иным причинам, в том числе, если мы считаем, что это необходимо в целях выполнения требований закона или решений суда, для защиты наших прав или собственности, защиты личной безопасности пользователей нашего сайта или представителей широкой общественности, в целях расследования или принятия мер в отношении незаконной или предполагаемой незаконной деятельности, в связи с корпоративными сделками, такими как разукрупнение, слияние, консолидация, продажа активов или в маловероятном случае банкротства, или в иных целях в соответствии с Вашим согласием.

Мы не будем продавать, предоставлять на правах аренды или лизинга наши списки пользователей с адресами электронной почты третьим сторонам. Если после предоставления информации на данный сайт, Вы решите, что Вы не хотите, чтобы Ваша Персональная информация использовалась в каких-либо целях, Вы можете исключить себя из списка ОНЭКСИМ, связавшись с нами по следующему адресу: info ur Мы можем собирать информацию неличного характера о Вашем посещении сайта, в том числе просматриваемые вами страницы, выбираемые вами ссылки, а также другие действия в связи с Вашим использованием нашего сайта.

Кроме того, мы можем собирать определенную стандартную информацию, которую Ваш браузер направляет на любой посещаемый вами сайт, такую как Ваш IP-адрес, тип браузера и язык, время, проведенное на сайте, и адрес соответствующего веб-сайта. Файл cookie - это небольшой текстовый файл, размещаемый на Вашем твердом диске нашим сервером. Cookies содержат информацию, которая позже может быть нами прочитана. Никакие данные, собранные нами таким путем, не могут быть использованы для идентификации посетителя сайта.

Не могут cookies использоваться и для запуска программ или для заражения Вашего компьютера вирусами. Мы используем cookies в целях контроля использования нашего сайта, сбора информации неличного характера о наших пользователях, сохранения Ваших предпочтений и другой информации на Вашем компьютере с тем, чтобы сэкономить Ваше время за счет снятия необходимости многократно вводить одну и ту же информацию, а также в целях отображения Вашего персонализированного содержания в ходе Ваших последующих посещений нашего сайта.

Эта информация также используется для статистических исследований, направленных на корректировку содержания в соответствии с предпочтениями пользователей.

Мы можем объединять в неидентифицируемом формате предоставляемую вами личную информацию и личную информацию, предоставляемую другими пользователями, создавая таким образом агрегированные данные. Мы планируем анализировать данные агрегированного характера в основном в целях отслеживания групповых тенденций. Мы не увязываем агрегированные данные о пользователях с информацией личного характера, поэтому агрегированные данные не могут использоваться для установления связи с вами или Вашей идентификации.

Вместо фактических имен в процессе создания агрегированных данных и анализа мы будем использовать имена пользователей. В статистических целях и в целях отслеживания групповых тенденций анонимные агрегированные данные могут предоставляться другим компаниям, с которыми мы взаимодействуем.

Мы сохраняем за собой право время от времени вносить изменения или дополнения в настоящую Политику конфиденциальности - частично или полностью. Мы призываем Вас периодически перечитывать нашу Политику конфиденциальности с тем, чтобы быть информированными относительно того, как мы защищаем Вашу личную информацию. С последним вариантом Политики конфиденциальности можно ознакомиться путем нажатия на гипертекстовую ссылку "Политика конфиденциальности", находящуюся в нижней части домашней страницы данного сайта.

Во многих случаях, при внесении изменений в Политику конфиденциальности, мы также изменяем и дату, проставленную в начале текста Политики конфиденциальности, однако других уведомлений об изменениях мы можем вам не направлять. Однако, если речь идет о существенных изменениях, мы уведомим Вас, либо разместив предварительное заметное объявление о таких изменениях, либо непосредственно направив вам уведомление по электронной почте.

Продолжение использования вами данного сайта и выход на него означает Ваше согласие с такими изменениями. Если у Вас возникли какие-либо вопросы или предложения по поводу нашего положения о конфиденциальности, пожалуйста, свяжитесь с нами по следующему адресу: info ur Посмотреть скан решения. Политика конфиденциальности Введение Мы стремимся уважать информацию личного характера, касающуюся посетителей нашего сайта.

Конфиденциальность информации личного характера "Информация личного характера" обозначает любую информацию, которая может быть использована для идентификации личности, например, фамилия или адрес электронной почты.

Использование информации частного характера. Раскрытие информации частного характера. Доступ к информации личного характера. Использование закладок cookies. Агрегированная информация. Изменения, вносимые в настоящее Заявление о конфиденциальности. Связь с нами. Заказать звонок. Специальное предложение октября. Запись на консультацию. Напишите нам.

Всем привет! Но думаю, тут все умные люди, и должны понимать, что у всего есть обратная сторона. Не может быть все так просто и сладко. И вот недавно ко мне за советом пришел один знакомый с такой проблемой. Квартиру купил на торгах, оформил все нужные документы — все по закону, он собственник. Однако, жить в своей квартире не может, потому что там живут еще 3 человека двое взрослых и один ребенок и никуда они уезжать пока не планируют.

Говорят, что это их квартира. Действительно , ситуация довольно непростая- пока их никто не может выселить насильно, и они имеют право там жить есть прописка. Выселение возможно только после решения суда, которое должно вступить в законную силу. Процесс обещает быть долгим потому что в квартире прописан несовершеннолетний, и к судебному процессу будут привлечены органы опеки и попечительства. Ну а после вынесения решения первой инстанции бывшие владельцы разумеется подадут апелляцию для затягивания этого процесса.

В общем, я думаю ждать около 1 года придется при лучшем раскладе. Еще одна неприятность в том, что все это время новому владельцу квартиры придется платить коммунальные платежи ведь собственник уже он.

Ну и конечно жалко ребенка. Так что думайте, что приобретаете. Если уж хотите купить квартиру подобным образом, то обязательно осматривайте лот лично и выясняйте все моменты, прежде чем вносить задаток для участия на торгах. Это вполне реально.

Всем привет!

При этом стоит отметить, что в данном случае не будет иметь значения, является ли это жилье единственным для заемщика и членов его семьи, также не учитываются интересы незащищенных слоев населения, то есть неважно, прописаны ли в залоговой квартире несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры — данный объект недвижимости при наличии неисполненных долговых обязательств будет изъят и реализован с публичных торгов по продаже недвижимого имущества.

Процедура выселения из ипотечной квартиры включает в себя три этапа:. В случае, если изъятая квартира не была реализована с торгов, она передается в собственность банку, который вправе распорядиться ею по своему усмотрению. На основании ст. Новый собственник объекта недвижимого имущества вправе подать в суд иск о выселении всех проживающих в данной квартире лиц, независимо от их возраста, пола и наличия льготной категории.

Государственная программа была создана в целях поддержания заемщиков-должников по ипотеке, оказавшихся в трудном материальном положении. Данная программа включает в себя три проекта:. Кредитор также имеет право на возмещение части недополученных средств в размере не более тысяч рублей. Именно этим законодательным актом регулируются займы на недвижимое имущество и контролируются взаимоотношения между заемщиком и кредитором, в частности своевременное внесение платежей и содержание залогового имущества в надлежащем состоянии.

Согласно названному закону заемщик не вправе распоряжаться жильем по своему усмотрению, в том числе, он не может его продать, отдать в дар, поменять или завещать, за исключением случаев, когда банк не запрещает данные действия. Вместе с тем, заемщик имеет право без получения согласия кредитора сдавать объект жилой недвижимости в аренду на срок более 6 месяцев с предоставлением временной регистрации жильцов, а также прописывать на площади членов семьи, родственников ст.

В случае нарушений условий договора, кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного погашения ипотечного долга и изъятия залогового имущества на свой баланс ст.

Также частью досудебной претензионной работы является уведомление должника о неисполнении долговых обязательств и дальнейшего выселения его из ипотечной квартиры ст. Это обязательное условие для банковской организации перед обращением в суд, иначе в удовлетворении иска может быть отказано.

После того, как все попытки урегулировать вопрос о возврате ипотечного долга не увенчались успехом, банк подает исковое заявление в районный суд по месту нахождения залогового имущества. Как правило, ипотечный договор содержит в себе информацию о судебном органе, где будет проходить слушание по делу в случае возникновения конфликтной ситуации. Подсудность регулируется ст. Выселение из ипотечной квартиры может быть совершено как судебными приставами-исполнителями, так и самим кредитором, на основании судебного решения ст.

В случае игнорирования данного требования, должнику назначается повторный срок с назначением исполнительского сбора. Процедура выселения происходит в присутствии понятых и сотрудников полиции, при необходимости приставы вправе вызвать сотрудников МЧС для освобождения квартиры. Пристав-исполнитель может предоставить должнику услугу по транспортировке и хранению личного имущества сроком не более чем на 2 месяца. Если выселение выполняет непосредственно кредитор, данная процедура осуществляется по согласию обеих сторон.

В случае, если должник все-таки отказывается освобождать ипотечную квартиру, выселение будет происходить в присутствии работников прокуратуры в административном порядке либо через суд. В любом случае данное имущество будет отчуждаться в пользу кредитора. В соответствии со ст. Однако, подойти к ипотечному кредиту следует со всей ответственностью и аккуратностью. Избежать финансовых споров и конфликтов можно, только если правильно рассчитывать свой бюджет, обязательно страховать имущество от различных случаев, строго контролировать своевременное внесение платежей.

Бесплатная консультация Библиотека Законы, кодексы и акты Договоры и документы Конституция Юридический словарь. Автомобильное право Административное право Гражданское право Жилищное право Защита прав потребителей Земельное право Медицинское право Миграционное право Налоговое право Семейное право Спортивное право Страховое право Трудовое право Уголовное право Финансовое право.

Юриспруденция Гражданское право Ипотечное кредитование: выселение из залоговой квартиры. Войти Регистрация. Выселение из ипотечной квартиры, к сожалению, является сегодня довольно частым явлением. Процедура выселения из ипотечной квартиры включает в себя три этапа: Наличие допущенной просрочки в оплате по кредитному договору, согласно которому объектом залога выступает приобретаемое недвижимое имущество.

Обращение банковской организации в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество в частности, ипотечную квартиру. Удовлетворение судом исковых требований и определение способа реализации заложенного недвижимого имущества как правило - публичные торги. Несмотря на ч. Выселение из ипотечной квартиры возможно только на основании судебного решения! В суде принимаются во внимание следующие факторы: Должник не отказывался от исполнения обязательство по договору.

Должник потерял работу. Должником принимались меры по урегулированию спора в досудебном порядке подавались письменные заявления об отсрочке и реструктуризации долга. Данная программа включает в себя три проекта: Помощь военнослужащим лицам.

Представляет собой оплату жилищного кредита из специального фонда НИС. В случае расторжения служебного контракта военная ипотека прекращает свое действие. Молодая семья. В рамках данного проекта государство предоставляет первоначальный взнос на приобретение объекта жилого имущества либо предоставляет возможность закрытия части просроченного долга по ипотечному договору.

Государственная помощь пострадавшим при обрушении курса при наличии валютной ипотеки. В список таких категорий граждан включены: ветераны боевых действий; лица, имеющие на иждивении двух и более несовершеннолетних детей; инвалиды; работники муниципальных и государственных учреждений здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, научных организаций, физкультуры и спорта, сотрудники оборонно-промышленного комплекса.

Сергей Алексеев, Автор. В году окончил СЮА с квалификацией магистра. Уже несколько лет пишет тексты для Pravovedus. Ваш e-mail:. Ваш пароль:. Забыли пароль?

Выселение жильцов из ипотечной квартиры, проданной с торгов

При этом стоит отметить, что в данном случае не будет иметь значения, является ли это жилье единственным для заемщика и членов его семьи, также не учитываются интересы незащищенных слоев населения, то есть неважно, прописаны ли в залоговой квартире несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры — данный объект недвижимости при наличии неисполненных долговых обязательств будет изъят и реализован с публичных торгов по продаже недвижимого имущества. Процедура выселения из ипотечной квартиры включает в себя три этапа:. В случае, если изъятая квартира не была реализована с торгов, она передается в собственность банку, который вправе распорядиться ею по своему усмотрению. На основании ст. Новый собственник объекта недвижимого имущества вправе подать в суд иск о выселении всех проживающих в данной квартире лиц, независимо от их возраста, пола и наличия льготной категории.

В квартире прописаны родственники бывшего владельца квартиры задолжавшего банку по ипотечному кредиту. Задача: Выписать из квартиры родственников бывшего владельца. Результат: Исковые требования удовлетворены.

Выселение незаконно проживающих граждан

Например ставка полной занятости юриста N рублей в день. Добрый день. Если рассматривать Ваш вопрос с позиций судебной перспективы, приняв во внимание, что. Максимальный срок на который можно оттянуть выселение — месяцев, с учетом времени обжалования принятого судом решения. Если еще и отказаться от его добровольного исполнения то можно добавить месяц на исполнение решения суда в службой судебных приставов. Во много еще будет зависеть от того, кем в какой последовательности будет инициировано дело о выселении. В случае обращения в суд собственника жилого помещения — можно подать встречные требования о признании торгов недействительными или обратиться с самостоятельным иском, прося при этом суд отложить рассмотрение дела о выселении до принятия решения по торгам по существу и вступлении его в законную силу. Не зависимо от результатов судебного рассмотрения дела — по истечении срока обжалования 30 дней стоит обратиться с апелляционной жалобой — отправить ее по почте в последний день срока — что дополнительно даст Вам еще недели 2 — 3 на ее получение и принятие к производству, также длительность выселения увеличивается на время рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, вынесения апелляционного определения, возвращения дела в суд первой инстанции и выдачу исполнительного листа.

Выселение из заложенных квартир. Проблемы и их решение

Приобретение жилья всегда связано с определенным риском. Особенно сейчас, когда квартиры приобретаются в ипотеку, отдаются под залог и становятся предметом разного рода мошеннических схем. Весьма распространенная ситуация — когда человек покупает квартиру, оформляет на нее свои права, а потом оказывается, что в квартире на вполне законных основаниях проживают посторонние люди. Например, родственники прежнего владельца. Выселить их из квартиры зачастую бывает очень проблематично, а порой и вовсе невозможно. Недавно Конституционный суд вынес несколько довольно интересных решений, способных в будущем заметно упростить жизнь приобретателей проблемного жилья.

Ну а после вынесения решения первой инстанции бывшие владельцы разумеется подадут апелляцию для затягивания этого процесса.

В соответствии со ст. Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма , договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В году за долги по ипотечному кредиту суд возбудил исполнительное производство. В году он отменил свое решение, я выполнил все обязательства перед банком, получил соответствующую справку и закладную на квартиру. С тех пор я считал квартирный вопрос закрытым и жил спокойно. Неделю назад я узнал, что несмотря на отмену судебного решения дело было передано судебным приставам, квартира выставлена на торги и в конце июня года продана.

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выселение незаконно проживающих граждан. Зачастую люди сталкиваются с вопросом о том, как выселить из квартиры незаконно проживающих.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Саломея

    Пороха, это верно и зря смеётесь.