+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор Аренды Нежилого Помещения Образец Рб 2019

Договор Аренды Нежилого Помещения Образец Рб 2019

В гражданском законодательстве РБ понятие нежилого помещения не предусмотрено. Определение данному термину дает 1 статья вновь утвержденного Жилищного кодекса. Так, под нежилыми помещениями принято понимать помещения для проживания граждан не предназначенное. Но права сдавать и принимать в аренду подобные помещения законодательно не запрещено, если они используются не для проживания людей. Подобные правоотношения и само право пользования жилым помещением оформляется в форме типового договора аренды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды — соглашение в письменном виде, по которому собственник передаёт имущество во временное пользование или владение за плату.

Договор аренды нежилого помещения

Предметом настоящего договора является срочное возмездное владение и пользование нежилым помещением, необходимым Арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности. Арендованное имущество расположено в г. В случае отсутствия свободного доступа к оборудованию Арендодатель не несет ответственности за ущерб, вызванный неисправностью приборов водопроводных сетей, канализации, отопления, электрооборудования;.

Арендодатель производит расчет оплаты за арендуемое имущество и согласовывает его с Арендатором согласно приложения к настоящему договору;. Арендатор производит оплату за арендуемое имущество согласно расчету в сроки, предусмотренные настоящим договором. Арендная плата на момент заключения договора составляет в размере за 1 кв. Арендатор дополнительно оплачивает Арендодателю расходы по содержанию и эксплуатации нежилых зданий [помещений], затраты по отоплению, водоснабжению, энергообеспечению, за пользование телефоном и другие платежи на основании данных фактических расходов Арендодателя.

Арендная плата, расходы по содержанию и эксплуатации нежилых зданий, помещений, затраты по отоплению, водоснабжению, энергосбережению, за пользование телефоном и другие платежи вносятся самостоятельно Арендатором в следующие сроки:. В случае не внесения или несвоевременного внесения Арендатором арендной платы, указанных платежей Арендодатель, по истечении трех дней после вышеуказанного срока оплаты, списывает сумму очередного платежа со счета Арендатора в безакцептном порядке.

Размеры арендной платы подлежат досрочному пересмотру по требованию одной из сторон в случае изменения устанавливаемых централизованно цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательными актами.

Окончательный расчет по всем платежам производится сторонами по истечении отчетного квартала на основании данных о фактических расходах Арендодателя. Изменение условий договора аренды, его расторжения и прекращение допускаются по соглашению сторон. В случае расторжения договора одна сторона обязана уведомить другую не позднее, чем за 45 дней. Договор аренды может быть расторгнут по решению суда в соответствии с действующим законодательством.

По истечении срока договора Арендатор, надлежащим образом выполнявший принятые на себя по договору обязательства, имеет преимущественное право перед другими лицами на возобновление договора.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора, срок которого истекает, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Условия договора аренды сохраняют свою силу на весь срок действия договора и в случаях, когда после его заключения законодательством установлены правила, ухудшающие положение Арендатора.

За нарушение условий настоящего договора стороны несут имущественную ответственность согласно гражданскому законодательству Республики Беларусь. Арендатор несет имущественную ответственность за всякое виновное упущение, повлекшее за собой утрату или повреждение арендованного имущества. В случае, если в сроки, указанные в п. Арендатор, просрочивший исполнение денежного обязательства, обязан уплатить за время просрочки сумму долга, увеличенную с учетом инфляции.

Заключение договора аренды нежилых помещений не влечет за собой выкупа арендованного имущества. Настоящий договор оформляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится у каждой из сторон. Все изменения и дополнения к договору производятся с согласия органа, уполномоченного управлять имуществом, в письменном виде.

По вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются Гражданским кодексом Республики Беларусь и другими нормативно-правовыми актами Республики Беларусь. В случае отсутствия свободного доступа к оборудованию Арендодатель не несет ответственности за ущерб, вызванный неисправностью приборов водопроводных сетей, канализации и отопления;.

В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей Арендодатель вправе требовать приведения арендуемого имущества в прежнее состояние в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя, либо сохранить без возмещения затрат, понесенных Арендатором.

Арендодатель производит расчет платы за арендуемое имущество и согласовывает его с Арендатором в соответствии с Положением о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений зданий, сооружений , изолированных помещений, их частей, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от Арендатор производит оплату за арендуемое имущество согласно расчету в сроки, предусмотренные договором.

Плата за коммунальные и иные услуги не включается в установленную сумму арендной платы и должна производиться в порядке, установленном сторонами на основании фактических затрат. Изменение установленного в договоре аренды коэффициента осуществляется по соглашению сторон и по согласованию с государственными органами и иными организациями, согласующими сдачу в аренду недвижимого имущества, если такое согласование предусмотрено законодательством.

Размер арендной платы подлежит досрочному пересмотру по требованию одной из сторон в случаях изменения законодательства Республики Беларусь, устанавливающего порядок определения размеров арендной платы. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Начисление пени за просрочку платежа производится Арендодателем начиная со дня, следующего за сроком его уплаты, включая и день внесения платежа.

Уплата пени и штрафа, установленных договором, не освобождает стороны от выполнения ими обязательств по договору аренды или устранения нарушений, а также возмещения причиненных убытков. Договор может быть изменен либо расторгнут по решению суда в соответствии с законодательством Республики Беларусь. По истечении срока договора Арендатор, надлежащим образом выполнявший принятые на себя по договору обязательства, при прочих равных условиях имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок.

При принятии акта законодательства Республики Беларусь, устанавливающего обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые предусмотрены после заключения и до прекращения действия договора, условия договора приводятся в соответствие с требованиями законодательства Республики Беларусь. Договор оформляется в трех экземплярах и хранится у сторон и органа государственного управления, иной организации, уполномоченных управлять арендованным имуществом, согласовавших договор аренды.

Все изменения и дополнения к договору аренды производятся по соглашению сторон в письменной форме и с согласия органа государственного управления, иной государственной организации, уполномоченных управлять арендованным имуществом, если такое согласование предусмотрено законодательством. Перейти к содержанию. Search for:. Автор Yurist На чтение 14 мин. Просмотров 3 Опубликовано Добавить комментарий Отменить ответ.

Форма договора коллективной бригадной материальной ответственности образец скачать. Коллективный материальный договор образец скачать бесплатно типовой бланк пример форма. Договор купли-продажи доли в квартире Сбербанк образец скачать бесплатно типовой бланк распечатать.

Договор купли-продажи доли жилого дома Сбербанк образец скачать бесплатно типовой бланк распечатать. Образец договора ипотеки квартиры Сбербанк скачать бесплатно типовой бланк распечатать. Договор купли-продажи квартиры Сбербанк ипотека образец скачать бесплатно типовой бланк распечатать. Трудовой договор с главным Главным бухгалтером по совместительству образец скачать бесплатно типовой бланк пример форма. Трудовой договор по совместительству с бухгалтером образец скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать.

Образцы договоров

Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу общей площадью кв. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для использования под офис и на момент передачи в аренду пригодно для использования на эти цели.

Арендатору на срок действия настоящего договора предоставляется право доступа к городскому телефонному номеру. Арендуемое помещение, его оборудование и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором по акту сдачи-приемки. При пролонгации или перезаключении договора такие акты могут не составляться, так как состав и состояние арендуемых помещений Арендатору известно.

С момента подписания акта сдачи-приемки Арендатору должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение. В случае аварий и неисправностей, происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать меры к их устранению. При авариях и неисправностях по вине Арендатора устранение производится за счет Арендатора силами Арендодателя или по договоренности сторон. Арендатор обязуется:. Использовать переданные ему помещения по назначению, указанному в п. Соблюдать санитарные, технические и противопожарные правила, выполнять требования и предписания органов надзора за соблюдением этих правил.

Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Арендодателя с целью контроля за состоянием и эксплуатацией арендуемых помещений, установленного в них оборудования. В случае неисправностей тепло- и электросетей немедленно вызывать представителей Арендодателя, а также принимать незамедлительные меры для устранения неисправностей и сохранения товарно-материальных ценностей.

Обеспечивать сохранность арендуемых помещений, приборов и систем отопления, электрических сетей, вентиляционного, противопожарного оборудования и иного имущества в арендуемом помещении от разрушений, повреждений и хищений. В случае возникновения ущерба при отсутствии вины Арендатора и Арендодателя ответственность за него несут виновные третьи лица либо, если таковые не установлены, понесенные при этом расходы возлагаются на каждую из сторон поровну.

Иметь в арендуемом помещении и содержать в исправном состоянии противопожарное оборудование в соответствии с требованиями противопожарной службы. Производить перепланировку и переоборудование арендуемых помещений и находящихся в них приборов и систем только с письменного разрешения Арендодателя.

Сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемых помещений не позднее чем за две недели до предполагаемого освобождения.

Нести материальную ответственность за ущерб, причиненный Арендодателю при авариях внутри арендуемых помещений, если вышеуказанное произошло по вине Арендатора, в размере фактически понесенных расходов Арендодателя. За указанные в первом разделе настоящего договора помещения Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату, исходя из договоренности сторон, по ставке рублей за 1 кв.

Сумма арендной платы в месяц составляет руб. НДС руб. Арендодатель вправе не чаще одного раза в квартал производить повышение арендной платы путем ее индексации с учетом инфляции, а также в случаях изменения устанавливаемых централизовано цен и тарифов на работы, услуги непосредственно связанные с содержанием и эксплуатацией переданного в аренду помещения.

Об изменении арендной платы Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее, чем за дней. Платежи вносятся Арендатором ежемесячно равными долями от годовой суммы не позднее числа текущего месяца согласно выставленному Арендодателем счету. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором.

Обязанность по уплате пени и причиненных убытков возникает у виновной стороны после предъявления к ней письменной претензии от другой стороны, с расчетом размера суммы, подлежащей уплате, сроков уплаты и приложением документов, подтверждающих обоснованность этого расчета. Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право на продление договора. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в случаях, когда Арендатор:.

По требованию Арендодателя договор аренды расторгается в порядке, установленном действующим законодательством. При досрочном расторжении договора, как по обоюдному согласию сторон, так и по требованию Арендодателя или Арендатора, арендная плата вносится Арендатором за фактическое использование арендуемого помещения.

Все изменения условий договора, в том числе ставки арендной платы, должны быть согласованы между сторонами и оформлены дополнительными соглашениями. При не достижении согласия между сторонами спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются гражданским законодательством Российской Федерации.

Добавить сайт в закладки. Договор комиссии Договор оказания услуг Договор залога Договор авторского заказа Договор управления имуществом Договор коммерческой концессии Договор лизинга Другие документы. Калькулятор пеней по налогам. Сумма прописью. Договор аренды нежилого помещения Договор аренды нежилого помещения регулируется общими положениями об аренде имущества, сформулированные в статьях - и параграфе 4 главы 34 ГК РФ.

В договоре аренды нежилого помещения должно быть точно указано описание передаваемого нежилого помещения, размер арендной платы и срок аренды. Описание нежилого помещения должно включать в себя следующие данные: точный адрес здания, в котором находится сдаваемое нежилое помещение; площадь сдаваемого в аренду нежилого помещения в соответствии с техническим паспортом БТИ; описание местоположения нежилого помещения в здании этаж, номер комнаты и т.

Арендодатель Юр. Арендатор Юр. Вопросы и комментарии:. Курс ЦБ РФ с Пользовательское соглашение.

Договор аренды РБ образец 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Для защиты интересов арендодателя предусмотрена:. Для защиты интересов арендатора предусмотрено:. Указать ФИО Арендатора , именуем ый ая в дальнейшем "Арендатор", действующ ий ая как физическое лицо, с другой стороны,. Указать наименование Арендодателя , именуемое в дальнейшем "Арендодатель", от имени которого действует генеральный директор указать ФИО , на основании Устава , с одной стороны, и.

Указать наименование Арендатора , именуемое в дальнейшем "Арендатор", от имени которого действует генеральный директор указать ФИО , на основании Устава , с другой стороны,.

В соответствии с условиями Договора Арендодатель предоставляет в аренду нежилое помещение за арендную плату, а Арендатор обязуется принять нежилое помещение в аренду и своевременно вносить арендную плату за нежилое помещение далее — "Нежилое помещение". Нежилое помещение имеет следующие характеристики:.

Адрес: указать полный адрес помещения. Целевое назначение: указать целевое назначение нежилого помещения. Площадь: указать площадь помещения кв. Этаж: указать этаж из всего этажей. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Нежилое помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, свободно от прав третьих лиц, не состоит в досудебном, судебном споре или под арестом.

Получать от Арендатора арендную плату в размере и порядке, установленным Договором. Требовать от Арендатора сохранения Нежилого помещения и соблюдения Арендатором целевого назначения Нежилого помещения. Осуществлять право пользования Нежилым помещением свободно и без обременений. Получать коммунальные и иные вспомогательные услуги, позволяющие беспрепятственно использовать Нежилое помещение по его целевому назначению.

Передать Нежилое помещение в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целевым назначением. Обеспечить предоставление необходимых Арендатору коммунальных и иных вспомогательных услуг, позволяющих использовать Нежилое помещение по целевому назначению. Обеспечить сохранность Нежилого помещения с момента передачи Нежилого помещения Арендатору и до возврата Нежилого помещения Арендодателю.

Вносить арендную плату в размере и порядке, установленным Договором. Арендатор ежемесячно вносит арендную плату за пользование Нежилым помещением в соответствии с условиями Договора не позднее 15 числа в размере размер арендной платы сумма прописью рублей в месяц. Плата за коммунальные платежи не входит в сумму арендной платы и вносится Арендатором отдельно не позднее 25 числа текущего месяца.

Размер платы за коммунальные платежи рассчитывается Арендодателем ежемесячно путем учета показаний счетчиков иных приборов учета и официальных тарифов коммунальных служб на момент потребления коммунальных услуг Арендатором. Способ оплаты по Договору: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации на банковский счет банковскую карту Арендодателя или передача Арендатором наличных денежных средств Арендодателю.

Передача Нежилого помещения в аренду оформляется актом передачи нежилого помещения в аренду, подписываемым Сторонами, являющимся приложением Приложение 1 — Акт передачи нежилого помещения в аренду к Договору. Стороны несут ответственность за неисполнение ненадлежащее исполнение своих обязанностей по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязанностей по Договору.

Стороны признают, что все права и обязанности по Договору Стороны устанавливают свободно, не заблуждаются в природе Договора или фактических обстоятельствах, осознают правовые последствия заключения Договора. Договор составлен в 2 экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон. Если Стороны заключают или продлевают Договор на срок более 1 года, Договор подлежит государственной регистрации и составляется в 3 экземплярах по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для регистрирующего органа.

Приложение 1 — Акт передачи нежилого помещения в аренду. Во-первых , при смене собственника помещения договор аренды сохраняет свою силу — новый собственник в силу закона становится арендодателем.

Во-вторых , арендатор, надлежаще исполнявший свои обязанности, имеет право на заключение договора на новый срок. Для этого он должен письменно предупредить о своем желании перезаключить договора арендодателя до окончания аренды — срок уведомления Вы можете установить договором.

В договоре можно исключить данное право арендатора. В-третьих , арендатор может с согласия другой стороны сдавать помещение в субаренду или передавать его в безвозмездное пользование, передать свои права и обязанности по договору другому лицу это называется перенаймом передавать право аренды в залог или вносить его в виде вклада в уставный капитал. В договоре можно отменить необходимость получения согласия, либо же запретить совершение арендатором данных сделок.

В-четвертых , закон защищает арендатора от необоснованного поднятия арендной платы — так, арендная плата если она фиксированная, а не привязана к плавающим показателям может быть увеличена в срок действия договора только по соглашению сторон.

Главная Договоры Вопросы и ответы. Личный кабинет. Как это работает? Изменяя вариант выбора на шкале, вы изменяете условия предоставляемого договора. Все просто. Что означает минимум условий? Это означает, что договор имеет минимальное количество условий для того, чтобы признаваться действительным. Специальной защиты сторон он не содержит. Это означает, что договор, исходя из практики и особенностей данного договора, предоставляет защиту для конкретной стороны.

Это означает, что договор предоставляет максимально возможные права с точки зрения законности для конкретной стороны. При этом договор является справедливым и сохраняет юридическую силу. Любой вариант договора справедлив и отвечает требованиям закона. Меняются лишь детали. Но важные детали. Как составить договор? Выберите подходящий вариант договора на шкале. Есть бесплатная версия. Заполните поля договора прямо на сайте. Нужные поля размечены. Без регистрации. Договор аренды нежилого помещения быстрый договор.

Минимум условий бесплатно. Защита арендодателя Защита арендатора Равная защита сторон Физическое лицо Юридическое лицо Индивидуальный предприниматель. Договор проверен: 15 мая года.

Предмет договора 1. Нежилое помещение имеет следующие характеристики: 1. Адрес: указать полный адрес помещения 1. Целевое назначение: указать целевое назначение нежилого помещения 1. Этаж: указать этаж из всего этажей 1. Права и обязанности сторон 2. Арендодатель вправе: 2. Арендатор вправе: 2. Арендодатель обязуется: 2. Арендатор обязуется: 2. Срок аренды 3. Арендная плата 4. Порядок передачи нежилого помещения 5.

Ответственность сторон 6. Прочие условия 7. Список приложений 8. Подписи и реквизиты сторон. Возможно, Вы отредактировали не все необходимые поля. Вы можете заполнить их или все равно скачать. Скачать в pdf Скачать в word. Нажимая кнопку "скачать", Вы соглашаетесь с правилами использования сайта и политикой конфиденциальности. Забыли пароль? В каких случаях заключается договор аренды нежилого помещения и что арендуется? Договор аренды нежилого помещения заключается при передаче во владение и или пользование отдельных нежилых помещений, стоящих на кадастровом учете.

Такими помещениями являются изолированные части здания, состоящие в нежилом фонде. При аренде целого здания, мы рекомендуем заключить договор аренды здания, который содержит условия, касающиеся передаваемого вместе со зданием участка. Довольно часто бывают ситуации, когда в аренду сдается не помещение в целом, а только отдельные его части. Можно найти множество примеров подобных ситуаций: торговые прилавки, находящиеся в проходах торговых центров или на крытых рынках, места под вендинговые аппараты и т.

Для аренды таких частей также применяется договор аренды нежилого помещения, в котором указывается, что в пользование передается часть помещения. В данном договоре необходимо очень подробно описать какая именно часть помещения передается в аренду — такая часть, как правило, не кадастрируется, поэтому стоит указать в договоре точную площадь и расстояние от границ помещения.

Кроме того мы рекомендуем составить план помещения с границами передаваемой в аренду части в виде приложения к договору. Какие условия стоит обязательно включить в договор? Обязательным условием договора аренды нежилого помещения является условие о предмете соглашения. Им является передаваемый в аренду объект недвижимости.

ИМНС по Витебской области. ИМНС по Гомельской области. ИМНС по Гродненской области. ИМНС по Минской области. ИМНС по Могилевской области. ИМНС по городу Минску. Версия для слабовидящих. Общие сведения о налоговых органах Республики Беларусь. История налоговой службы Республики Беларусь. Руководители налоговых органов Республики Беларусь с момента создания службы. Структура налоговых органов Республики Беларусь. Геральдика налоговых органов. О Министерстве. Руководство Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

Положение о Министерстве по налогам и сборам Республики Беларусь. Личный прием руководством МНС граждан и представителей юридических лиц. Структура Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь. Режим работы. Телефоны справочных служб. Порядок проведения открытых коллегий. Прямые телефонные линии. Книга замечаний и предложений. Стратегия развития налоговых органов Республики Беларусь на - годы. Стандарты обслуживания плательщиков.

Комиссия по противодействию коррупции. Состав комиссии по противодействию коррупции. Положение о комиссии по противодействию коррупции. Деятельность комиссии по противодействию коррупции. Одно окно. Административные процедуры, осуществляемые налоговыми органами по заявлениям граждан. Административные процедуры, осуществляемые налоговыми органами в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Нормативные правовые акты. Перечень самостоятельно запрашиваемых налоговыми органами документов и или сведений, необходимых для осуществления административных процедур. Электронное обращение. Порядок подачи и рассмотрения электронных обращений. Подать электронное обращение. Результат рассмотрения налоговыми органами обращений налогоплательщиков.

Нормативные правовые акты, регулирующие обращения граждан и юридических лиц. Налоговый контроль. Проверки, проводимые налоговыми органами. Контроль за приемом наличных денежных средств. Контроль за отдельными группами товаров. Ответственность плательщиков. Первичные учетные документы. Игорный бизнес. Товарно-транспортные документы. Бланки документов, включенные в ЭБД. Планы проведения проверок государственных органов.

Критерии оценки степени риска. Перевозки пассажиров автомобилями-такси. Международное сотрудничество. Новости международных налоговых отношений. Соглашения об избежании двойного налогообложения.

Соглашения о принципах уплаты косвенных налогов. Соглашения о взаимной административной помощи. Налоговые службы иностранных государств. Консультативный совет. Состав консультативного совета при Министерстве по налогам и сборам Республики Беларусь. Положение о консультативном совете при Министерстве по налогам и сборам Республики Беларусь. Деятельность консультативного совета. Евразийский экономический союз.

Сведения о бизнес-партнере. Программное обеспечение. АРМ "Плательщик - Таможенный союз" и справочные данные. Система электронного декларирования - АРМ Плательщика.

АРМ "Справка о доходах, исчисленных и удержанных суммах подоходного налога с физических лиц" и справочные данные. Малое и среднее предпринимательство. Доходы бюджета. Налоговая нагрузка на экономику. Налоговая нагрузка на организации. Крупные плательщики. Количество плательщиков. Итоги работы налоговых органов годовые данные. Сведения о задолженности по платежам. Главная Налогообложение физических лиц Налоги и сборы, уплачиваемые физическими лицами Сдача жилых и нежилых помещений, машино-мест в наем аренду Формы договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилого помещения.

Налоги и сборы, уплачиваемые физическими лицами. Подоходный налог. Курортный сбор. Налог за владение собаками. Сбор за осуществление ремесленной деятельности. Единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц. Представление физическими лицами налоговой декларации по подоходному налогу за год.

Сдача жилых и нежилых помещений, машино-мест в наем аренду. Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах. Формы договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилого помещения. Сбор за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма. Налог на недвижимость. Земельный налог. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности. Государственная пошлина.

Справочная информация. Формы документов, предоставляемые плательщиками в налоговые органы. Максимальные розничные цены на сигареты с фильтром. Лучший плательщик налогов, сборов. Перечни и формы ведомственной отчетности. Единая информационная база неиспользуемого государственного имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду. Белорусский профессиональный союз работников налоговых и других финансовых органов. Общественное объединение "Белорусский республиканский союз молодежи".

Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь.

Предметом настоящего договора является срочное возмездное владение и пользование нежилым помещением, необходимым Арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности.

Договор аренды — соглашение в письменном виде, по которому собственник передаёт имущество во временное пользование или владение за плату. Простой договор аренды нежилого помещения должен содержать требуемый законодательством минимум сведений, иначе документ признают ничтожным. Вопросы аренды на законодательном уровне регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ и подзаконными актами. Договор аренды помещения между физическими лицами и между организациями оформляется письменно в двух экземплярах.

Иначе соглашение признают недействительным ст. Письменная форма необходима, если документ заключён на год и больше и подлежит обязательной государственной регистрации ст. Про сроки действия стороны договариваются самостоятельно.

Исключение — если в аренду передают землю, водные ресурсы. Бланк договора аренды нежилого помещения скачать бесплатно его можно в конце должен содержать подробную информацию о том объекте, который сдаётся:. Если в соглашении нет детального описания нежилого помещения, в суде договорённость можно расторгнуть, поскольку стороны не согласовали условия временного пользования недвижимостью ст.

Если аренда оформляется с последующей передачей права на имущество, то необходимо заключать соглашение о купле-продаже ст. Если нежилое помещение находится в государственной или муниципальной собственности, то скачать договор аренды нежилого помещения и ознакомиться с ним можно заранее на сайте владельца имущества.

В типовой договор аренды нежилого помещения образец ниже включают условия, прописанные федеральными или региональными властями например, Приказ Минэкономразвития от Среди них:. Не все эти условия включают в договор аренды нежилого помещения скачать бесплатно можно в конце статьи между коммерческими организациями.

Но есть обязательные разделы, без которых соглашение могут признать незаключенным. Структура документа следующая:. Когда одной из сторон выступает физическое лицо, сведения о нём и адрес прописки регистрации записывают из удостоверения личности. В остальном подойдёт предложенный образец. Артемий Троицкий о музыке коронавируса, политике и своём предвидении. Офисный рынок впал в спячку. Спор во время чумы. Форс-мажор настал.

Ассоциация собственников и арендаторов стрит-ритейла окажет правовую поддержку бизнесу. Частные клиники лихорадит на фоне вируса. Медики просят господдержки. Перейти к основному содержанию. Пример договора аренды нежилого помещения.

Алена Грибанова. Основные требования Вопросы аренды на законодательном уровне регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ и подзаконными актами. Бланк договора аренды нежилого помещения скачать бесплатно его можно в конце должен содержать подробную информацию о том объекте, который сдаётся: адрес: город, улица, этаж здания, номер офиса, кадастровый номер если имеется ; площадь; данные должны быть официальными, подтверждёнными паспортом из БТИ, иными бумагами; назначение — в зависимости от полученного разрешения: для бытовых целей или под склад, под офис, под магазин.

Договор аренды помещения между юридическими лицами: образец и структура Если нежилое помещение находится в государственной или муниципальной собственности, то скачать договор аренды нежилого помещения и ознакомиться с ним можно заранее на сайте владельца имущества. Среди них: арендатор обязуется использовать недвижимость только по назначению; ремонтные работы он проводит за свой счет; пользователь содержит объект недвижимости и отвечает за его исправное техническое, санитарное, противопожарное состояние; арендатор обязуется застраховать имущество на весь срок действия соглашения и информировать собственника о страховках, изменениях условий, аннулировании.

Структура документа следующая: вводная часть: название документа, дата и место его заключения, договаривающиеся стороны и сведения о них; предмет соглашения. Описание помещения, документы, подтверждающие право собственности, иные объекты, передаваемые по документу мебель, оборудование, номер городского телефона ; порядок передачи арендатору — перечень шагов, после которых можно пользоваться недвижимостью: после подписания акта сдачи-приёмки, уплаты первых платежей; обязанности сторон по содержанию помещения в нормальном состоянии, своевременному внесению платы, беспрепятственному доступу, запрету на передачу объекта недвижимости в субаренду, возможности перепланировки; арендная плата и порядок её внесения.

Стороны определяют сроки внесения суммы, способ расчёта наличный, безналичный ; ответственность сторон. Это санкции за просрочку платежей пеня , возмещение ущерба в случае противоправных действий арендатора; срок действия договора и порядок его расторжения, пролонгации. Если в документе не оговорён срок действия, считается, что он заключён на неопределенный срок ст.

При расторжении такого контракта сторона-инициатор должна предупредить о прекращении взаимоотношений не позже, чем за три месяца до фактического расторжения контракта, либо в иной срок, если он заявлен; в конце всегда пишут реквизиты сторон: адреса, наименования, банковские данные. Документ подписывают собственник недвижимости и арендатор. Пример договора аренды нежилого помещения Скачать Особенности при заключении с физлицом Когда одной из сторон выступает физическое лицо, сведения о нём и адрес прописки регистрации записывают из удостоверения личности.

Вложение Размер Бланк типового договора аренды нежилого помещения скачать Бланк типового договора аренды нежилого помещения скачать.

Образец договора аренды нежилых помещений

Простой образец договора аренды нежилых помещений для осуществления коммерческой деятельности, связанной с розничной и интернет торговлей. Площадь и расположение Помещения приведена в соответствующем поэтажном плане выкопировке БТИ, являющемся неотъемлемым Приложением 1 к настоящему Договору. Арендатор имеет право использовать Помещение в целях организации и осуществления коммерческой деятельности, связанной с розничной и интернет торговлей. Арендодатель гарантирует, что передаваемое в аренду Помещение не отчуждено, не арестовано, не заложено и освобождено от каких-либо притязаний со стороны третьих лиц. Права и обязанности сторон.

Для жизнедеятельности бизнеса любой формы и величины необходимо большое количество бумажной продукции. Она используется как для отчета о деятельности предприятия перед государством, так и для внутренних целей. Существует большое количество стандартных форм бланочной продукции бланки, журналы и книги регистрации, путевые листы и т.

Договор аренды нежилого помещения (быстрый договор)

Объект аренды — нежилое офисное помещение общей площадью количество кв. Помещения общего пользования Арендодателя кв. Общая полезная площадь Арендодателя кв. Помещения общего пользования Арендатора кв. Арендуемая площадь кв. Арендодатель передает Арендатору за плату во временное пользование Объект аренды для использования его в качестве офиса. Объект аренды находится в состоянии, полностью пригодном для его использования по назначению. Объект аренды свободен от прав третьих лиц.

Договор аренды офиса

Предметом настоящего договора является срочное возмездное владение и пользование нежилым помещением, необходимым Арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности. Арендованное имущество расположено в г. В случае отсутствия свободного доступа к оборудованию Арендодатель не несет ответственности за ущерб, вызванный неисправностью приборов водопроводных сетей, канализации, отопления, электрооборудования;. Арендодатель производит расчет оплаты за арендуемое имущество и согласовывает его с Арендатором согласно приложения к настоящему договору;. Арендатор производит оплату за арендуемое имущество согласно расчету в сроки, предусмотренные настоящим договором.

Договор аренды помещения РБ. Бесплатная юридическая консультация.  Предметом настоящего договора является срочное возмездное владение и пользование нежилым помещением, необходимым Арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности. Арендованное имущество расположено в г._ по ул. _, д. ____ и представляет собой нежилое помещение общей площадью _ кв.м. и сборно-разборный склад площадью _ кв.м. Арендованное имущество передается в аренду Арендатору для использования его под производственные помещения общей площадью _ кв.м.

Формы договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилого помещения

ИМНС по Витебской области. ИМНС по Гомельской области. ИМНС по Гродненской области. ИМНС по Минской области.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу общей площадью кв. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для использования под офис и на момент передачи в аренду пригодно для использования на эти цели. Арендатору на срок действия настоящего договора предоставляется право доступа к городскому телефонному номеру.

Для защиты интересов арендодателя предусмотрена:. Для защиты интересов арендатора предусмотрено:. Указать ФИО Арендатора , именуем ый ая в дальнейшем "Арендатор", действующ ий ая как физическое лицо, с другой стороны,.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлия

    Уважаемый коллега, стоит упомянуть, что всевозможных досмотров и обысков существует множество. Как форма таможенного контроля это таможенный досмотр. В ИВС и СИЗО личный обыск. Существуют виды досмотров, которым мы все в повседневной жизни подвергаемся систематически без, всяких подозрений на совершение правонарушений, например, предполетный досмотр в аэропорту, досмотры при входе на вокзалы, в фанзоны и т.д. и т.п. Все они регулируются как законами, так и подзаконными актами.

  2. Кира

    Пусть власти отчитываются куда они деньги просирают триллионами, пусть олигархи платят прогрессивный налог! А тотальный контроль за деньгами простых граждан это беспредел! Назревает бунт! Я первый подпишу петицию об отставке правительства, когда она появится! Надоела Путинская ОПГ, уже в наглую узаконили грабеж населения!

  3. Стела

    А Пороха дети тоже будут участвовать в войне?

  4. Мефодий

    Когда с женой познакомился у нее было 11 кредитов все закрыл за 15 месяцев.

  5. coupjuringge

    P.S. Щас бомбанёт у собачников )))